El Ministerio de Vivienda y el Banco Hipotecario abren la inscripción para 500 préstamos en todo el país, destinados a hogares de ingresos medios. La iniciativa permitirá financiar hasta el 95% del inmueble con un ahorro inicial del 5% y subsidios a la cuota mensual de hasta el 50%. La meta es alcanzar las 1.600 soluciones durante el quinquenio, mediante postulaciones en línea, desde el próximo lunes hasta el 30 de noviembre.
Hasta el 30 de noviembre se mantendrá el plazo para solicitar los primeros 500 préstamos destinados a hogares de ingresos medios, en el marco del programa Abriendo Puertas: Primera Vivienda.
La iniciativa permitirá financiar hasta el 95% del valor del inmueble con un ahorro inicial del 5% y la posibilidad de obtener subsidios a la cuota mensual de hasta el 50%.
El plan fue presentado este jueves 15 en la sede del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT). En la ocasión, la titular de la cartera, Tamara Paseyro, dijo que esta convocatoria es un paso clave hacia el compromiso del Gobierno de ampliar el acceso y la permanencia habitacional de la población.
Según señaló la jerarca, esto complementa las acciones iniciadas con la implementación del programa Abriendo Puertas: Alquiler Social.
Paseyro explicó, en una rueda de prensa, que el programa abrirá un cupo inicial de 500 préstamos en todo el territorio, con la meta quinquenal de abarcar 1.600 soluciones habitacionales. Las postulaciones se realizarán de forma digital a través de la página web institucional.
En caso de que las solicitudes superen la oferta, se realizará un sorteo proporcional por departamento. A diferencia de otras modalidades del MVOT, con el sorteo no se asigna el beneficio de forma directa, sino que se habilita una instancia de evaluación crediticia por el banco, indicó la jerarca.
Respecto a las condiciones, los aspirantes deben ser mayores de 18 años, certificar los ingresos requeridos según la zona geográfica y cumplir con los criterios financieros establecidos por el Banco Central del Uruguay. El solicitante se postula para adquirir el inmueble, respetando los topes de tasación definidos para Montevideo, Maldonado y Ciudad de la Costa o los fijados para el resto del país.
Por último, Paseyro valoró el trabajo articulado con el Banco Hipotecario del Uruguay (BHU) e indicó que, ante las variadas dificultades de acceso a la vivienda, es necesario ofrecer soluciones diversas e integradas en lugar de políticas aisladas.
Requisitos de ingresos del hogar
Por su parte, el director nacional de Vivienda, Milton Machado, destacó los parámetros de ingreso al programa y precisó que en las bases se establecen franjas diferenciadas según la ubicación geográfica.
Para las familias residentes en Montevideo, Maldonado y Ciudad de la Costa, los ingresos del hogar deberán ubicarse entre 77.000 pesos y 146.000. Para las del resto del país, el rango exigido será de entre 58.000 pesos y 146.000.
El jerarca sostuvo que el objetivo central es “transformar la capacidad de pago” de ese sector de la población e integrar ese segmento que no estaba incluido en las soluciones existentes, por lo que invitó a todos los interesados a inscribirse a partir de la próxima semana a través de la convocatoria pública.
Alcance territorial
Por último, el presidente del BHU, Gabriel Frugoni, señaló que el acuerdo con el MVOT permite reducir las exigencias de ingresos, una meta que consideró fundamental para la banca pública.
Asimismo, resaltó que el diseño de la convocatoria es equilibrado para asegurar la representación del interior del país, ámbito en que la institución ya ha incrementado su cartera hipotecaria hasta superar el 40% del total.
Frugoni añadió que la articulación de herramientas entre el banco y la secretaría de Estado es el único camino posible para facilitar el acceso a la vivienda a sectores que, de otro modo, quedarían excluidos por las condiciones del mercado.
